Centrale di Telecom a Turro, Milano

TIM S.p.A.

Il progetto in breve

Cliente

TIM S.p.A.

Luogo

Turro, Milano

Periodo lavori

2018-2019

Aziende

Servizi

Manutenzione Straordinaria e miglioramento strutturale per la riqualificazione e variazioni di layout del complesso Uffici di Telecom Italia.

La richiesta del cliente

Una riqualificazione e ridistribuzione del layout dell'edificio

Il fabbricato oggetto di intervento si colloca a Milano in zona Turro, tra Via Marco Aurelio – Via Crespi – Via Giacosa. Il complesso si sviluppa su più corpi di fabbrica che si affacciano su Via Marco Aurelio, Via Crespi e Via Giacosa, presentando un ingresso indipendente su ognuna di

queste vie.

 

L’obbiettivo della committenza era quello di riqualificare l’intero fabbricato, ridistribuendo tutto il layout interno, creando così nuovi spazi complementari alla attività di ufficio di tipo smart come lo svago, la salute fisica e mentale, la concentrazione e la creatività.

turro

La proposta di IQT

Una riqualificazione degli uffici e rigenerazione urbana della comunità

Si è previsto di suddividere le risorse professionali in base alla struttura di appartenenza secondo i dati forniti dall’azienda.

 

A causa della discontinuità in pianta delle aree disponibili nei vari edifici si è deciso di distribuire il personale in funzione della struttura di riferimento con priorità ai collegamenti orizzontali, al piano e successivamente in direzione verticale. In tal modo sono stati riservati interi corpi di fabbrica al personale appartenenti alle diverse strutture.

 

Si sono progettati i seguenti servizi comuni di sede, previsti dalle linee guida di Smart Working: Hall, Bancomat, Disbrigo Pratiche, Auditorium, Lavanderia, Spesa Online, Primo Soccorso, Mensa – Bar, Palestra, Asilo nido, Locali per archivi.  

 

L’intervento si propone anche un effetto di rigenerazione urbana della comunità che vive nell’intorno di Milano Turro portando ad un miglioramento della qualità urbana e della vita dei residenti.

Turro
turro

I risultati

Degli spazi dotati di confort, luminosità e sostenibilità

Il risultato ottenuto, anche dopo varianti dove si sono ridotti gli interventi richiesti dalla committenza, è un insieme di spazzi rinnovati, dove la luminosità, il confort e la sostenibilità, dovuta anche ai nuovi impianti più performanti e di nuova generazione, sono presenti.

È stato realizzato un impianto per il controllo e la gestione automatica di tutti i sistemi impiantistici previsti nell’edificio. In particolare, il sistema è in grado di monitorare l’infrastruttura di impianti elettrici e il sistema HVAC degli impianti meccanici, a servizio delle varie parti dell’edificio, e fornire tutte le informazioni riguardanti lo stato di funzionamento, nonché gli allarmi per guasti o situazioni operative critiche

Altri progetti

Nuovo Centro di Distribuzione Postale di Udine

Poste Italiane S.p.A.

icona categoria

Edilizia

Continued

Accordo Quadro con le Aziende Sanitarie della Regione Emilia Romagna: il progetto dell’Ospedale di Argenta

AUSL Ferrara

icona categoria

Edilizia

Continued

Rigenerazione urbana, recupero e valorizzazione dell’area dell’ex Forte ed ex Caserma Santa Caterina

Comune di Verona

icona categoria

Edilizia

Continued

Scopri i nostri servizi di ingegneria digitale